One United Properties a încheiat o tranzacție record, de 57 de milioane de euro, cu gigantul tech german Infineon Technologies, pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri sustenabile, cu o suprafață închiriabilă de 20.000 de metri pătrați. (P)

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties aduce pe piața locală de birouri prima dezvoltare la cheie după pandemie şi prima pentru care se semnează de la început pentru o perioadă de 15 ani: One Technology District este un proiect office de amploare care va fi construit special pentru gigantul german Infineon Technologies, companie listată la Bursa din Frankfurt și lider în proiectarea și producția de semiconductori. Valoarea totală a contractului se ridică la 57 de milioane de euro (fără TVA) și reprezintă unul dintre cele mai mari acorduri de preînchiriere înregistrate vreodată pe piața de birouri din țara noastră.

Acordul prevede construirea și închirierea unui spațiu office cu o suprafață închiriabilă brută de 20.595 de metri pătrați (cu terase), inclusiv 2.000 mp de laboratoare și 280 de locuri de parcare, pentru o clădire de birouri pe care One United Properties (BVB: ONE) o va dezvolta pentru noul sediu al Infineon Technologies în România.

One Technology District va acoperi nevoile Infineon pentru o perioadă de 15 ani, începând cu anul 2026. Aceasta este primul proiect office al One United Properties fără conexiune la reţeaua de gaze: dezvoltarea va include un sistem geoexchange care va acoperi integral nevoile de încălzire și răcire ale chiriașului.

Clădirea de birouri special concepută pentru Infineon Technologies și situată în zona Barbu Văcărescu – Dimitrie Pompeiu din București va respecta așadar principiile durabilității, încorporând cele mai recente tehnologii și materiale, sistemul geoexchange și caracteristici structurale speciale, precum și certificarea LEED Platinum.

Livrarea este estimată pentru al doilea trimestru al anului 2026.
„Suntem mândri să că în urma unui proces competitiv minuțios, compania noastră a fost selectată pentru a dezvolta o clădire de birouri complet nouă pentru sediul local al Infineon Technologies, cel mai mare producător de semiconductori din Germania și una dintre cele mai importante companii din domeniu la nivel mondial.

“Acest contract reprezintă o realizare semnificativă pentru One United Properties și unul dintre cele mai importante acorduri înregistrate vreodată pe piața locală de birouri. Având în vedere că industria semiconductorilor este una în mare cerere și pregătită pentru viitor, suntem încântați să facem parte din acest proiect unic pentru piața românească, ce confirmă eforturile noastre pe termen lung de a dezvolta spații de birouri sustenabile și cu certificate superioare, precum și faptul că piața de birouri din București rămâne una dintre cele mai atractive destinații de afaceri din UE”, a declarat Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.

Compania germană Infineon Technologies este prezentă de 18 ani în România cu un centru de cercetare și dezvoltare, cu Bucureștiul ca hub principal. Creșterea organică a companiei pe piața locală a dus la nevoia de dezvoltare a unor birouri premium care să integreze cele mai recente tehnologii din domeniu. După un proces competitiv care a început acum mai bine de trei ani, compania One United Properties a fost selectată ca partener pentru dezvoltarea unei noi clădiri de birouri sustenabile și certificate.

“Infineon a crescut constant în ultimii 18 ani și a devenit cea mai puternică companie de semiconductori din România, cu capacitatea de a produce cipuri semiconductoare, de la idee până la lansarea pe piață. Prin semnarea acestui contract, Infineon își confirmă angajamentul față de București și România drept o regiune importantă pentru cercetare și dezvoltare și pune bazele pentru creșterea viitoare. Această clădire, proiectată special ca un centru de cercetare și dezvoltare de înaltă tehnologie, va oferi inginerilor noștri un mediu de lucru foarte atractiv și infrastructură de laborator de vârf pentru a îndeplini împreună promisiunea noastră de a aborda cele două provocări definitorii ale vremurilor noastre, decarbonizarea și digitalizarea”, a declarat Guenter Krasser, Vicepreședinte și Director General al Infineon în România.

Infineon este un lider global în semiconductori pentru sisteme de alimentare și Internet of Things (IoT), cu peste 56.000 de angajați în întreaga lume. Infineon ocupă locul 1 în producția de semiconductori pentru sisteme de alimentare, este un inovator principal în domeniul sistemelor de alimentare și un partener tehnologic unic pentru soluții IoT inteligente, eficiente din punct de vedere energetic și sigure. Cu peste 500 de ingineri cu diplomă în cercetare și dezvoltare, Infineon este cea mai puternică companie de semiconductori din România, cu competență în întregul ciclu de dezvoltare a produselor. Infineon România deține responsabilitatea de cercetare și dezvoltare în diverse segmente de produse ale Infineon. Centrul de Dezvoltare din București a fost înființat în 2005 și a devenit unul dintre cele mai mari centre de cercetare și dezvoltare ale Infineon din Europa.

One United Properties (BVB: ONE) este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București, România. One United Properties este o companie inovatoare dedicată accelerării adoptării practicilor de construcție pentru clădiri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase și a primit numeroase premii și recunoașteri pentru sustenabilitate și eficiență energetică. Compania este tranzacționată la Bursa de Valori București, iar acțiunile sale sunt incluse în mai mulți indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX și CEEplus.